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Lic. Edgar Rodolfo Macedo Nuñez

Notario titular de la Notaría Pública 142 del Estado de México.

Autentificar los actos y negocios jurídicos de los particulares

En la Notaría 142 nos dedicamos a dar servicio de autenticidad de documentos y procedimientos conforme derecho. Dándole Fe y legalidad por medio del Notario Público Lic. Edgar Rodolfo Macedo Núñez que presta servicios de Función Notarial en todos sus aspectos, proporcionando seguridad, certeza y permanencia a los actos jurídicos otorgados ante su fe.

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Notario Público 142

Del Estado de México
¿QUÉ HACEMOS?
El notario se responsabiliza de la redacción y legalidad del instrumento, a tal grado que provoca la nulidad de la escritura otorgada ante su fe, responde de los daños y perjuicios. Porque el notario es un eficaz y responsable coadyuvante de las leyes administrativas y fiscales. Con la existencia del producto se garantiza la conservación del instrumento y la posibilidad de su fiel reproducción.

La Actividad del notario consiste en:

ESCUCHAR

Cuando una persona desea celebrar algún contrato o se encuentra envuelta en un problema jurídico, acude al notario, y en una primera audiencia...
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ESCUCHAR


Cuando una persona desea celebrar algún contrato o se encuentra envuelta en un problema jurídico, acude al notario, y en una primera audiencia, le plantea sus conflictos, los cuales son escuchados con atención. El notario trata de conocer todas las circunstancias que le puedan dar oportunidad de entender la inquietud de las partes y sus alcances. Posiblemente en el bosquejo de las situaciones de hecho presentadas ante su consideración, existan matices que es preciso aclarar, de los que pudieran resultar consecuencias que los clientes no se habían imaginado.


INTERPRETAR

El notario después de escuchar a sus clientes, se sensibiliza y busca los motivos y causas que han tenido para llevar a cabo una operación...
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INTERPRETAR


El notario después de escuchar a sus clientes, se sensibiliza y busca los motivos y causas que han tenido para llevar a cabo una operación, interpretando su voluntad y pretendiendo descubrir sus deseos y el modo de satisfacerlos dentro del ámbito laboral.


ACONSEJAR

Una vez que los problemas han sido establecidos por las partes y asimilados por el notario, este dentro de su repertorio jurídico, se encuentra en actitud de dar un consejo eficaz.
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ACONSEJAR


Una vez que los problemas han sido establecidos por las partes y asimilados por el notario, este dentro de su repertorio jurídico, se encuentra en actitud de dar un consejo eficaz. Es muy frecuente que un planteamiento jurídico tenga diferentes soluciones, las cuales pueden encontrarse en los negocios jurídicos típicos o buscando una solución atípica particular, podríamos decir un traje a la medida. La capacidad, preparación jurídica, conocimientos y experiencia del notario, son fundamentales para dar una solución y aconsejar lo más adecuado ante los hechos presentados por sus clientes.


PREPARAR

Para la preparación y redacción de una escritura pública, se necesitan cumplimentar requisitos previos a la firma, por ejemplo...
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PREPARAR


Para la preparación y redacción de una escritura pública, se necesitan cumplimentar requisitos previos a la firma, por ejemplo, en las traslativas de dominio de un bien inmueble, debe obtenerse: el Registro Público de la Propiedad, el certificado de la libertad de gravámenes; de la autoridad fiscal, la constancia de no adeudo de impuestos y derechos; contar con el título de propiedad; acta de matrimonio del enajenante a fin de examinar el régimen bajo el cual contrajo nupcias, el avalúo bancario que sirva de base para la cuantificación de los impuestos; en caso de extranjeros, permisos de la Secretaría de Gobernación y de Relaciones Exteriores para adquirir el inmueble, etc. Satisfechos los requisitos se está en posibilidad de redactar el instrumento.


REDACTAR

Para la redacción es necesario expresarse con propiedad, claridad y concisión. Además, el notario debe utilizar lenguaje jurídico...
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REDACTAR


Para la redacción es necesario expresarse con propiedad, claridad y concisión. Además, el notario debe utilizar lenguaje jurídico. Las partes han expresado su deseo. El notario califica y determina el tipo de acto jurídico de que se trata y procede a la redacción de las cláusulas en las que vuelca su creatividad de profesional del derecho demostrando su calidad de jurisconsulto. Desarrolla su labor de perito en derecho reconocida por la ley, así como su práctica en la redacción adquirida a través de la experiencia. Gracias a su estudio, conoce cuáles son las disposiciones que integran el orden jurídico, sabe adecuarlas y ordenarlas para forma el instrumento necesario a las partes. La redacción de las cláusulas requiere de sabiduría legal.


CERTIFICAR

En la certificación el notario da fe adecuando la función notarial al caso particular. Es la parte donde manifiesta el contenido de su fe pública...
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CERTIFICAR


En la certificación el notario da fe adecuando la función notarial al caso particular. Es la parte donde manifiesta el contenido de su fe pública, que es: fe de existencia de los documentos relacionados con la escritura; fe de conocimiento; fe de lectura y explicación del instrumento; fe de capacidad de los otorgantes y finalmente fe de otorgamiento de la voluntad. El notario por su calidad de fedatario al certificar formula un juicio de certeza que se impondrá a los demás.


AUTORIZAR

La autorización de la escritura es el acto de autoridad del notario que convierte el documento en auténtico...
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AUTORIZAR


La autorización de la escritura es el acto de autoridad del notario que convierte el documento en auténtico, quien ejerce sus facultades como fedatario público, da eficacia jurídica al acto de que se trate, permite, en el caso de un hecho, que las circunstancias asentadas produzcan los efectos de prueba plena. La autorización como lo ha expresado la doctrina española, es el acto del autor y creador de la escritura o del acta notarial.


CONSERVAR Y REPRODUCIR

El notario satisface plenamente a los ideales de seguridad jurídica, no solo por la actividad examinadora que integra su función...
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CONSERVAR Y REPRODUCIR


El notario satisface plenamente a los ideales de seguridad jurídica, no solo por la actividad examinadora que integra su función, sino también porque responde a los principios de conservación y reproducción del documento. En los documentos privados no hay la posibilidad de reproducción del documento. En los documentos privados no hay la posibilidad de reproducción, pues a diferencia del notarial, no existe una matriz que lo conserve en forma permanente.


Accesorio a estas actividades netamente notariales, las leyes tributarias le imponen al notario obligaciones fiscales. Además, sin un documento es inscribible en el Registro Público de la Propiedad, el notario normalmente se encarga de su inscripción. En México, el notario sin ser un empleado del fisco y sin recibir remuneración alguna, es un eficaz colaborador en la aplicación de las leyes fiscales tales como la del Impuesto al Valor Agregado, sobre la Renta, y Adquisición de Bienes Inmuebles,
 especialmente cuando hace constar en un instrumento público la adquisición de un bien inmueble. Su actuación tiene triple carácter: verificar, liquidar y enterar impuestos. En todas estas etapas de la actividad del notario, debe caracterizarlo su imparcialidad, espíritu conciliador, discreción en los secretos recibidos, equidad en el cobro de los honorarios, preparación técnica y jurídica; desempeño personal; y cumplimiento de las demás normas éticas y jurídicas.

CONOCE NUESTROS SERVICIOS

El notario tiene a su cargo, en los casos en que no estén encomendadas expresa y exclusivamente a las autoridades, las siguientes funciones de orden público que le soliciten los interesados:

Derecho Mercantil

*Constitución de Sociedades.
*Fusión.
*Escisión.
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Derecho Mercantil


*Constitución de Sociedades.

*Fusión.

*Escisión.

*Transformación.

*Liquidación.

*Protocolización de Actas de Asamblea y Consejo.


 


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Derecho Civil

*Testamentos
*Poderes
*Revocación de poderes
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Derecho Civil


*Testamentos

*Poderes

*Revocación de poderes

*Sucesiones Testamentarias

*Sucesiones Intestamentarias

*Cesiones de Derechos (principalmente litigiosos y/o adjudicatarios


 


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Derecho Inmobiliario

Compraventa
Donación
Permuta
Condominios
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Derecho Inmobiliario


* Compraventa


* Donación


* Permuta


* Condominios


* Aportación a sociedades


* Adjudicaciones por herencia


* Adjudicaciones por Remate Judicial


* Formalización de Transmisiones de Propiedad (por divorcio, por juicios ordinarios civiles de otorgamiento y firma de escrituras)


* Fideicomisos


* Hipotecas


* Cancelación de Hipotecas


* Fusión y Subdivisión de predios


* Transmisión de Propiedad en Ejecución de Fideicomiso


* Daciones en Pago



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Otros

* Cotejo de documentos y Expedición de copias certificadas
* Notificaciones
* Interpelaciones
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Otros


* Cotejo de documentos y Expedición de copias certificadas


* Notificaciones


* Interpelaciones


* Fe de hechos


* Ratificaciones


* Declaraciones


* Apostillamientos


* Legalizaciones


* Servicios de Mediación, Negociación y Solución de Conflictos


 


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Lic. Edgar Rodolfo Macedo Nuñez

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Notario

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Lic. Javier Cabrera Espinosa de los Monteros

Lic. Javier Cabrera Espinosa de los Monteros

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Lic. Orlando Márquez Zariñana

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Lic. Yocelyn Torres Garnica

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Lic. Geihssi Xochitl Pérez Santacruz

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Lic. Nancy Daniela Meléndez Barcenas

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Dirección: Convento de Corpus Christi No. 50, Jardines de Santa Mónica, C.P. 54050, Tlalnepantla de Baz, Estado de México.

Teléfono : (55) 1106-3488

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